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NUMERO DE VIVIENDAS Y HABITANTES

POR MUNICIPIOS 1962-1963

Habi· Vi· Rela- Habi. Vi· Rela- Habi- Vi· Rela-

Municipios tantes vienda ción tantes vienda ción tantes vienda eión

Puerto Cabezas 88.963 15.700 5.7 28.269 5.099 5.5 60.754 10.601 5.7 Total 88.963 15.700 5.7 28.269 5.099 5.5 60.754 10.601 5.7 Bluefields 17.706 3.201 5.5 9.765 1.749 5.6 7.884 1.452 5.4 Corn Island 1.896 368 5.1 1.894 368 5.1 La Cmz de

Rio Grande 7.150 1.180 6.0 145 32 4.5 6.907 1.148 6.0 Prinzap<>lka 16.619 3.035 5.6 8.162 1.411 5.8 8.870 1.624 5.5 Puerto Cabezas 11.621 2.620 5.4 6.241 1.155 5.4 7.930 1.466 5.4

Rama 17.219 2.770 6.2 612 109 5.6 16.451 2.661 6.2 Cabo Gracias a

Dios y Waspán 16.752 2.526 5.6 1.450 275 5.3 12.712 2.251 5.6

FUENTE: Oficina de Planeamiento de la Educación.

DATOS: Dirección General de Estadistica y Co>nsos.

CUADRO 16

Servicio de Agua Potable

FUENTE: Departamento de Servicios Municipales.

1) Exisie una m.arcada actitud pesimista en relación con los programas del Go– bierno.

2 l Es notorio que los lazos de amistad se forlalecen en reuniones espontáneas que se realizan en las calles céniricas de la ciudad, principalmente enire los hombres.

3 l Es sobresaliente la actitud de convi– vencia de los diferentes grupos religio– sos que eXisten en la ciudad.

trica de la ciudad. Las que están cons– truídas en terrenos alquilados y los pro– pietarios no quieren venderlas a los dueños de las viviendas, las autoridades corres– pondientes deben hacer un estudio para de±enninar la situación existente y modifi– carlas.

e) Motivar para el estÍJ:nulo de crea– ción de empresas que exploten la indus– tria de materiales de consirucción, corno bloques, ladrillos, iubos y oiras similares. f) Los diseños consiruc:tivos deberán ser adaptados o de acuerdo al m.edio eco– lógico y los pairones culturales de los re– sidentes en 10 que se refiere a viviendas. Para considerar las fac:tibilidades de desarrollo urbano de la ciudad de Blue– fields, es necesario conocer la situación sq– cio-económica de la ciudad, y que pre– senta las siguientes características.

25.28 27.89 20.09 32.58

%

So>rvido

4.284 2.724 1.254 306

Población Servida

Vivienda

CUADRO 17

AGUA POTABLE

16.945 714 1956 9.765 454 1961 6.241 209 1961 939 51

No. de Año de Fundación Población Conexiones

Total Bluefields Puerto Cabezas Waspán

Las casas ocupadas por la gente pobre, rústica– mente consiruídas, se encueniran en estado ruinoso. En las Minas, Puerlo Cabezas y parle de Bluefields se cuenta con casas ventiladas y debidamente acon– dicionadas suficientemente amplias hasta para fa– milias de diez personas, con servicios de agua pota– ble y luz elécirica.

Bluefields ha sido de gran preocupación por parle del INVI, debido a la escasez de terreno para la consirucción.

En el estudio realizado para esta ciudad se re– comienda:

Debido al uso predominante de :materiales pe– recederos en la consirucción de las viviendas, casi un 50% de las mismas se encueniran en m.alas con– diciones de habitalidad. Esta situación se empeorará en el futuro si se considera que la vida de la vi– vienda construída de m.adera tierna oscila entre 3 y 5 años.

Los factores limitantes para el desarrollo de un programa de consirucción de viviendas de inierés social serían:

a l Iniciar de inmediato un programa de Cré– ditos Hipotecarios o préstamos a propietarios de lo– tes para que consiruyan sus viviendas. Tendría que haber flexibilidad en cuanto a la historia regisira! de los títulos, y los aspecios legales que involucra el conirato hipotecario.

1 l Falia de una debida organizaclon de la indus– tria de la consirucción además de ser los mate– riales de consirucción demasiado caros y de una limitada producción.

2 l Para programas de alguna envergadura no exis– te m.ano de obra calificada y el costo de los materiales que no existen en la región son muy altos. b) Necesidad de un programa de préstamo pa– ra reparación y mejoramiento de las casas en mal estado.

cl Conveniencia de destacar a una persona ex– perimentada en la consirucción (insiructor o maes– iro de obras) para que supervise la ejecución y pro– greso de las obras y colabore con sus conocimien– tos y experiencia en las consirucciones.

d) La existencia de un alto porcentaje de vi– viendas formales y en buen estado en la parle cén-

El déficit habitacional es considerable por la enorme cantidad de viviendas deierioradas. Muchas de las cuales están ocupadas por varias familias. Hay cuarlerías, ranchos y viviendas improvisadas.

Existe una franca actitud de apoyo y coopera– ción de parle del sector em.presarial de la ciudad, quienes están dispuestos a prestar dinero a sus em– pleados para adquirir terrenos urbanos con el fin de obtener sus propias viviendas mediante présta– mos hipotecarios.